Pasal 1 ayat (2) UUPA menyatakan bahwa seluruh bumi, air dan ruang angkasa termasuk kekayaan alam yang terkandung di dalamnya, dalam wilayah Republik Indonesia sebagai karunia Tuhan Yang Maha Esa adalah bumi, air dan ruang angkasa bangsa Indonesia dan merupakan kekayaan nasional. Oleh karena itu keberadaan tanah harus di jaga dan di manfaatkan sebaik mungkin untuk kesejahteraan rakyat dan penyelenggaraan pembangunan, dan pemilik lahan atau pemilik tanah wajib mendaftarkan kepemeilikan tanahnya kepada kantor Pertanahan setempat.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian skripsi ini adalah pertama, penelitian bersifat deskriptif. Kedua, jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif. Jenis pelelitian yuridis normatif dengan menelaah data sekunder yaitu bahan hukum primer, sekunder dan tersier. Ketiga, metode pendekatan yang digunakan adalah pendekatan perundang-undangan (statute approach) dan pendekatan kasus (case approach). Teknik pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan studi dokumen (study of document) dan studi litelatur (study of litelature) melalui undang-undang, buku, kamus hukum, putusan pengadilan makalah, dan majalah serta surat kabar.
Berdasarkan hasil penelitian ternyata, bahwa banyak Warga yang masih belum mendaftarkan kepemilikan tanah mereka dengan membiarkan selama bertahun – tahun yang mengakibatkan banyaknya masalah sengketa atas tanah yang mereka miliki baik dengan para penggarap atau dengan orang lain yang tiba – tiba memiliki surat kepemilikan tanah.